Работа с инвестиционными проектами. Тип деятельности в данной организации охватывает весь, ранее перечисленный, спектр работ с акцентом на специфику работы с зарубежными инвесторами.В частности с немецкими и датскими.

Тип деятельности в данной организации связан с заключением договоров,ведением объектов,сдачей в эксплуатацию. Контроль за проведением СМР.

На должности начальника отдела строительства я выполняла предварительную подготовку земельных участков. Согласовывала предварительный проект в районных администрациях. Подготавливала необходимый пакет документов для проведения комиссии по выбору земельных участков под строительство. Согласовывала постановления комиссии по выбору земельного участка и проект границ земельного участка. Заключала договора, контролировала работу и сроки по подготовке земельных документов: топографическая съемка, проект границ земельного участка. Осуществляла заключение договоров аренды земельных участков под ПИР (проектно-изыскательские работы). Контролировала и участвовала в процессе согласования постановлений, касающихся строительства объектов. Подготавливала технические задания на проектирование магазинов для проектной организации. Определяла состав проекта, степень его привязки к существующей площадке. Проводила тендер среди проектных организаций, руководствуясь минимальной ценой и сроками и качеством проектных работ. Контролировала процесс и сроки проектирования объекта. Осуществляла взаимодействие проектной и подрядной организаций. Согласовывала проекты во всех необходимых контролирующих органах. Согласовывала сводный план инженерных сетей и разделы проекта на инженерные сети в коммунальных и эксплуатирующих организациях. Подготавливала необходимые документы для получения разрешения на строительство, разрешение на земляные работы в районных администрациях. Получала технические условия в городских коммунальных организациях на подключение строящихся магазинов к инженерным сетям. Вела работу с представителями этих организаций, связанными с выполнением технических условий. Получала разрешение на строительство объекта. Проводила тендер среди подрядных организаций. Проводила тендер среди организаций по выполнению функций технического надзора за строительством объекта. Проверяла сметы на выполнение строительно-монтажных работ. Подготовила типовые договора на проектирование, технический надзор, генеральный подряд с приложениями. Формировала бюджет строительства магазинов и пояснительные записки к ним. Согласовывала с финансовой дирекцией перечень статей по бюджету строительства, затраты по каждой статье. Обосновывала и участвовала в утверждении бюджета строительства. Предоставляла в финансовую дирекцию отчет об исполнении утвержденных бюджетов строительства. Контролировала сроки, ход и качество строительно-монтажных работ, руководствуясь утвержденным планом-графиком, бюджетом, сметами на строительство магазинов. Контролировала ведение подрядными организациями исполнительной документации. Выезжала в г. Самару в командировку по обмену опытом. Все свои действия на должности начальника отдела строительства компании проводила в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

В мои обязанности входило - проверка физических объемов и основных расценок локальных смет на электро- монтажные, сантехнические, вентиляционные, общестроительные, и т. п. работы объектов собственного строительства. Веду подготовку документов на получение разрешений на прокладку инженерных сетей. Принятие скрытых работ. Осуществление тех. надзора за качеством монтажных работ. Получение тех. условий в эксплуатирующих организациях на подключение к действующим инженерным сетям проектируемых объектов. Занималась подготовкой тех. решений по изменениям трасс и конструкций инженерных сетей и внутренних систем электроснабжения, электроосвещения, связи, радио и диспетчеризации лифтов, водоснабжения, водоотведения. Проверяла проектную документацию закрепленных объектов на предмет соответствия действующим нормам и правилам с целью возможного сокращения стоимости строительства (до выдачи в производство работ подрядчику). А также занималась составлением и согласованием титульных списков на кап. строительство и кап. ремонт зданий. Подбирала земельные участки для проектирования и дальнейшего строительства новых объектов. Готовила письма в администрацию города, городские службы, различные предприятия и организации по вопросам, относящимся к производственной деятельности нашей компании. Получала технические условия от эксплуатирующих организаций на подключение к действующим инженерным сетям при проектировании новых объектов. Принимала участие в городских комиссиях по выбору новых строительных площадок. Занималась оформлением кадастра, межевых дел. Оформляла акты выбора площадок строительства и получаю документы на отвод земельных участков. Оформляла документы на вырубку леса, снос существующих строений, перенос действующих коммуникаций на площадках строительства. Оформляла и получала документы в бюро технической инвентаризации города. Регистрировала земельные участки, выданные в аренду, в Государственном департаменте недвижимости. Получала разрешения на строительство. Получала разрешения на производство земляных работ при строительстве. Вела подготовку документации для приемочных комиссий при сдаче объектов в эксплуатацию.

проводила обследование рабочих мест, проверяла состояние оборудования, электроустройств, контрольно-измерительных приборов и средств автоматики, а также соблюдение подчиненным персоналом инструкций и правил по охране труда; разрабатывала мероприятия, направленные на предупреждение и принимать меры по устранению выявленных нарушений; отчитывалась перед начальником цеха о профилактической работе по технике безопасности;контролировала правильность подготовки рабочих мест при проведении работ на высоте. Разрабатывала заявки на материалы, электрооборудование и запасные части к нему для ремонтно-эксплуатационных нужд. Осуществляла контроль за качеством монтажных, наладочных и ремонтных работ, выполняемых персоналом участка. Участвовала в испытаниях и приемке после монтажа и ремонта электрооборудования и электросетей. Оформляла акты на выполненные работы. Осуществляла учет, инвентаризацию и паспортизацию всего электротехнического оборудования и электросетей цеха. Готовила предложения по замене морально устаревшего и неэкономичного оборудования. Обеспечивала соответствие эксплуатируемого электрооборудования требованиям "Правил устройства электроустановок" и "Правил изготовления взрывозащищенного и рудничного электрооборудования" ( за исключением оборудования КИПиА ). Обеспечивала совместно с руководством цеха выполнение распоряжений в части соблюдения графиков нагрузки и режимов работы электрооборудования, а также установленных лимитов потребления электроэнергии. Обеспечивала контроль за своевременным освидетельствованием, испытанием и ремонтом подведомственного оборудования, оформляла техническую документацию на подведомственное оборудование. Обеспечивала контроль за содержанием в исправном состоянии, а также своевременный ремонт и эффективную работу электрооборудования вентиляционных и других санитарно-технических установок.

ЭЭФ, Электроснабжение промышленных предприятий, городов и с/х